Procurando um imóvel? Conheça os 7 melhores bairros de São Paulo

melhores bairros de são paulo
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O que você prefere: morar em uma região badalada e movimentada ou com muito verde e ar puro? Certamente, as respostas serão distintas. Entretanto, a escolha de um imóvel passa pela definição dessas e de outras características. De fato, essa é a única maneira de acertar na hora de escolher os melhores bairros de São Paulo para viver.

A capital paulistana e principal metrópole da América do Sul tem diferentes regiões e é capaz de satisfazer diversos tipos de gostos. Algumas pessoas consideram a segurança o fator mais importante. Outras preferem a proximidade ao trabalho. Não podemos nos esquecer de quem prefere um bairro mais distante dos grandes centros, priorizando a calmaria e a tranquilidade.

Você está procurando um imóvel? Então, vale a pena continuar a leitura para conhecer quais são os doze melhores bairros de São Paulo. Este conteúdo pode ajudá-lo a escolher um imóvel em uma região que seja compatível com seu estilo de vida. Não perca!

1. Vila Mariana

Vamos começar pela Vila Mariana, que é um dos bairros que mais atrai a população paulistana e a escolha de muitas pessoas que optam por essa região na hora de alugar ou comprar um imóvel.Dentre os principais motivos, a segurança é um grande destaque. O índice de roubos e homicídios é baixo em comparação com outras regiões da cidade.

Além disso, o fácil acesso ao transporte público também merece atenção. A Vila Mariana conta com alguns corredores de ônibus e várias estações do metrô, principalmente a linha 2-verde. Por fim, pode-se dizer que a Vila Mariana é um dos melhores bairros de São Paulo por contemplar uma infraestrutura completa, com escolas, comércios, hospitais, centros culturais e diversos tipos de restaurante.

2. Vila Madalena

Um dos principais pontos turísticos da cidade de São Paulo é o Beco do Batman. Você já ouviu falar dele? Pois bem, ele se localiza na Vila Madalena. Os muros da Rua Gonçalo Afonso começaram a ser pintados em 1980, reunindo mais de 50 obras, que são renovadas constantemente por um grupo de grafiteiros.

Além disso, a Vila Madalena apresenta outros atrativos interessantes. A região é conhecida por ser um reduto boêmio da Zona Oeste e por ter se tornado uma excelente opção em termos de cultura. Em poucos quarteirões, podemos encontrar quinze galerias de arte.

Apesar da badalação, a região também é vista como uma opção para casais que desejam algo mais aconchegante. Falando em casais, a Praça Benedito Calixto é um local frequentado por recém-casados, que realizam compras e almoçam nos restaurantes. Acha que o bairro combina com você? Então não perca tempo e encontre um apartamento na Vila Madalena!

3. Itaim Bibi

Itaim Bibi é um dos bairros de luxo mais conhecidos de São Paulo, abrigando, entre outras coisas, um shopping a céu aberto. Além disso, é fácil encontrar bancos de investimentos, empresas de tecnologia e escritórios de advocacia na região.

Nos últimos anos, os profissionais dessas empresas se tornaram ávidos frequentadores de happy hours, favorecendo a criação de vários barezinhos, principalmente entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rua João Cachoeira. Dentre as principais opções, não podemos deixar de mencionar o Tatu Bola.

Algumas atividades rotineiras, como ir ao supermercado ou cabeleireiro, podem ser realizadas sem a necessidade de nenhum transporte, uma vez que os comércios são bem acessíveis. Vale a pena conhecer, não é?

4. Pompeia

bairro Pompeia se localiza na região mais nobre da cidade. Outro destaque é a proximidade de vias importantes, como a Marginal Tietê e a Avenida Paulista, o que favorece o deslocamento tanto de quem utiliza transporte próprio quanto público. A região conta com um grande número de linhas de ônibus, metrô, estações da CPTM e o terminal Barra Funda.

Logo, pode-se dizer que os moradores do Pompeia sempre têm excelentes opções de deslocamento para todas as regiões da cidade de São Paulo. Acrescenta-se ainda o fato de que há uma grande variedade de imóveis nesse bairro tanto para quem prefere apartamentos pequenos quanto para aqueles que priorizam espaços maiores.

5. Pinheiros

Pinheiros também pode ser considerado um dos melhores bairros de São Paulo. Ele é conhecido pelo seu estilo informal e por ter se tornado a sede de um grande número de novos restaurantes. Apesar disso, é raro encontrar estabelecimentos que cobrem um preço absurdo.

Além das diversas opções gastronômicas, o bairro Pinheiros está localizado perto de vias de acesso importantíssimas, como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Rebouças, Avenida Eusébio Matoso, Avenida das Nações Unidas e Marginal Pinheiros, propiciando boas opções de transporte público.

Em termos de lazer, não podemos nos esquecer da grande quantidade de parques disponíveis na região. Há 50 deles, sendo o Parque Villa-Lobos o mais famoso. Clubes também fazem parte da região e os mais tradicionais são: Clube Hebraica e Clube Pinheiros.

6. Vila Clementino

Vila Clementino se localiza na Zona Sul, onde estão os principais centros para portadores de necessidades especiais: AACD (deficientes físicos), Instituto Santa Terezinha (deficientes auditivos), Centro de Apoio ao Deficiente visual e Instituto Dorina Nowill (deficientes visuais).

Aproximadamente 35 mil pessoas são recebidas nesses centros todos os meses. Mas qual é o impacto desses estabelecimentos para que a Vila Clementino seja um dos melhores bairros de São Paulo? A região contempla uma grande frota de ônibus, sendo que 30% deles são acessíveis. Além disso, ela engloba diversos comércios, hospitais e associações de saúde, além dos colégios mais tradicionais de São Paulo.

7. Vila Olímpia

Quando falamos dos melhores bairros de São Paulo não podemos deixar de citar a Vila Olímpia. A região compreende shoppings centers luxuosos, as baladas mais procuradas, restaurantes extraordinários e, ainda, ruas tranquilas e arborizadas.

A proximidade de grandes vias também merece destaque, como é o caso da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, onde se localiza o aeroporto de Congonhas, e a Marginal Pinheiros.

É válido ressaltar que a região de Faria Lima é conhecida como um dos grandes centros financeiros de todo o mundo. Lá, encontram-se sedes de empresas gigantes, como Facebook, Google, Unilever, Kimberly Clark, entre outras.

8. Moema

Moema também se destaca entre os melhores bairros para morar em SP. A região é bastante procurada, especialmente ao redor da Estação Moema do metrô. De acordo com uma reportagem publicada no DCIos imóveis do bairro têm valorização acima da média em comparação com outros locais que tiveram estações do metrô inauguradas há pouco tempo.

Isso significa que, além de ser adequado para moradia, comprar um apartamento em Moema é um excelente investimento. Um exemplo de empreendimento no bairro Moema é o Gaivota 1081, que fica na rua Gaivota, número 1.081, entre as avenidas Pavão e Ibijaú. Lá, os apartamentos têm 2 suítes, área privativa de 76 m² e um condomínio completo, com bicicletário, piscina coberta, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca.

9. Bela Vista

Sem dúvidas, o bairro Bela Vista está no coração dos paulistanos! Ele fica na região central, faz divisa com o Bixiga e, antigamente, era reduto dos imigrantes italianos. Hoje, a Bela Vista oferece aos moradores tanto tradição quanto modernidade e conforto. O local tem fácil acesso às famosas vias de São Paulo, como as avenidas Paulista e 23 de Maio e as ruas Almirante Marques Leão e Pamplona.

bairro também é referência em atividades culturais, pois nele estão o Teatro Ruth Escobar, o Teatro Sérgio Cardoso e o Museu de Culinária e Cultura Italiana. Ao passear pela Bela Vista, é possível ainda, curtir a praça Dom Orione e a Igreja Nossa Senhora da Achiropita — onde é realizada, todo mês de agosto, a tradicional Festa Archiropita.

10. Jardins

Algo em comum entre os melhores bairros para morar em SP é a presença de áreas verdes. Aliás, isso é fundamental para a qualidade de vida, concorda? Conforme ressalta reportagem da Folha, essa é uma característica que valoriza ainda mais a região e é marcante em três áreas de São Paulo: Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros e, claro, Jardins!

De fato, é no Jardins que estão localizados os parques Ibirapuera e Trianon, um dos mais famosos de São Paulo. Para você ter uma ideia, somente o Ibirapuera tem uma área de 158 hectares, repleta de árvores, arbustos, animais e lagos, sem contar a enorme estrutura para a prática de esportes. Sem dúvidas, um oásis no meio da cidade!

11. Perdizes

Outra região boa para viver é Perdizes, localizada na Zona Oeste da capital paulista. Um dos grandes destaques de lá está relacionado à mobilidade urbana. Afinal, o local conta com vias largas e bem sinalizadas, como é o caso da avenida Sumaré e da rua Turiassú. Aliás, elas dão acesso à Barra Funda, Sumaré e Pinheiros, o que é uma mão na roda para quem trabalha nessas regiões.

Outra característica que faz Perdizes ser um dos melhores bairros para morar em SP é o fato de contar com bom acesso ao transporte público. Além de diversos pontos de ônibus, os moradores podem utilizar as estações Clínicas e Sumaré do metrô assim como as ciclovias.

12. Ipiranga

Por fim, Ipiranga também faz parte da lista dos melhores bairros de São Paulo, especialmente pelo fato de ter bons empreendimentos para quem deseja comprar um imóvel. Entre os que mais se destacam estão os lançamentos Royal Alto do Ipiranga e Altez Ipiranga, ambos localizados na rua Marques de Olinda.

O primeiro tem área privativa de 68 m² e 91 m² — tamanho ideal de um apartamento para famílias de até 4 pessoas — , com 2 e 3 quartos, suíte e vaga na garagem. Já o segundo, Altez Ipiranga, tem uma área privativa maior — 71 m², 108 m² e 160 m² —, entre 2 e 4 quartos e de 2 a 3 suítes. Em comum, os condomínios oferecem piscina (infantil e adulto), churrasqueira, playground e brinquedoteca. O que é ótimo para você viver bem, certo?

Independentemente da região a ser escolhida, é preciso considerar informações importantes antes de tomar uma decisão. A única maneira de escolher um dos melhores bairros de São Paulo é analisar as opções e identificar aquelas que são mais adequadas às suas necessidades, objetivos e, principalmente, seu estilo de vida.

Não adianta nada optar por um imóvel por causa de suas qualidades sem analisar o seu entorno. Sendo assim, preste atenção em pontos que sejam importantes para você e sua família. E lembre-se: a escolha dos melhores bairros de São Paulo está relacionada com suas características pessoais. Pense nisso!

E aí, o que achou do nosso artigo? Gostou das informações que disponibilizamos sobre os melhores bairros de São Paulo? Então, aproveite para conferir como funciona a análise de crédito para o financiamento de um imóvel.

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