Escolher o apartamento ideal não é uma tarefa fácil. Afinal, existe uma série de fatores que devem ser considerados e analisados com bastante atenção, como a posição do apartamento em relação ao sol, ventilação, preço, localização, tamanho, entre outros. Também, um ponto muito importante durante esse processo é a escolha do andar ideal do apartamento.
Neste artigo, trataremos sobre a importância de escolher o andar que mais se enquadra no dia a dia e nas características da família. Ainda, apresentaremos as vantagens e as desvantagens de morar no térreo e na cobertura de um empreendimento.
Confira!
Qual é a importância de escolher o andar ideal?
A qualidade de vida em um apartamento é influenciada por diversos fatores, que variam desde questões do imóvel em si quanto a fatores externos, como condições climáticas, localização, ventilação, entre outros. Essas variáveis implicam diretamente na experiência vivida dentro do apartamento.
O número de quartos, a posição da ventilação predominante, nascente ou poente, o tamanho do imóvel e o andar são pontos que devem ser analisados meticulosamente, a fim de escolher as opções que mais combinam com o seu perfil e o da sua família. Afinal, a compra de uma propriedade é um passo extremamente importante na vida da maioria dos brasileiros.
O que considerar na hora de escolher o andar ideal do apartamento?
Alguns critérios devem ser definidos na hora de escolher o andar ideal do seu apartamento. A seguir, separamos os principais.
Confira!
Considere as demandas e as necessidades da sua família
Conforto, segurança e comodidade são os principais pontos que devem ser conciliados na hora de escolher um imóvel. Por exemplo, se você tem idosos ou crianças em casa, é fundamental pensar no andar ideal e nas condições para o acesso dessas pessoas, a fim de não impactar negativamente na sua mobilidade e segurança.
Caso o prédio não tenha elevador, considere os contratempos que podem acontecer ao optar por um andar muito alto. Subir e descer escadas pode ser um problema, principalmente para as famílias que têm crianças, se tornando um fator de risco.
Acessibilidade
A acessibilidade é um importante fator a ser considerado na hora de escolher o andar ideal do seu apartamento. Por mais que a maioria das edificações de muitos andares tenha elevador, é fundamental destacar que imprevistos acontecem, como apagões, queda de energia e manutenção. Como foi dito, os andares mais baixos, consequentemente, são mais acessíveis, principalmente para aqueles que têm alguma dificuldade de locomoção, como idosos e crianças.
Considere a incidência de ruídos
Apesar de contribuir para a mobilidade, os andares mais baixos ficam próximos das ruas e da vida urbana como um todo, impactando diretamente na incidência de ruídos. Portanto, para os que precisam de um espaço mais silencioso, para trabalhar em home office, por exemplo, os andares mais altos são recomendados.
Entretanto, esse ponto ainda pode ser considerado. Afinal, se nas redondezas do empreendimento não tiver nenhuma fonte de ruído, como igreja, casa de show, bar, avenidas etc., a necessidade de morar em um andar mais alto acaba não sendo tão grande.
Vista e ventilação
Para os que prezam por uma boa vista, além de uma excelente ventilação, os andares superiores se tornam os mais indicados. Afinal, são a melhor opção para quem deseja contar com esses atributos em seu lar. Morar em um andar alto significa estar em menos barreiras para o vento, o que contribui para a sua circulação, tornando-o ainda mais presente. Além de que a vista pode ser facilmente apreciada de um ponto alto.
Privacidade
A privacidade impacta diretamente na qualidade de vida. Afinal, um lar deve ser um espaço para você e para as pessoas nas quais você decide compartilhar a sua vida. Às vezes, esse ponto é prejudicado em um apartamento, tanto por erros do projeto quanto pela má escolha do andar do apartamento. Portanto, se você perceber que o prédio não foi pensado de forma eficiente no que diz respeito à privacidade, a escolha de andares mais altos pode ser a melhor opção.
Incidência de luz
A presença de edificações e outras construções de grande porte influencia bastante na iluminação natural dos ambientes, uma vez que a incidência dos raios solares é bloqueada, o que gera sombra ou luminosidade indireta.
Logo, os andares mais elevados têm mais chances de contar com mais luminosidade, principalmente porque têm menos elementos que bloqueiam a luz. Além disso, ambientes mais claros e aquecidos não sofrem tanto com o excesso de umidade e os problemas que ocorrem em decorrência dele, como o mofo.
Avalie os preços
No momento de escolher o andar ideal do apartamento, também é muito importante ficar atento aos preços, pois, no geral, os andares mais elevados contam com apartamentos com um preço maior, quando comparado aos demais andares.
Os detalhes citados antes, como estilo de vida, privacidade e ruídos, são os fatores que contribuem para o aumento dos preços. Portanto, os andares mais baixos são uma alternativa para aqueles que pretendem economizar mais um pouco na hora de comprar uma propriedade.
Analise os problemas estruturais
Os problemas estruturais do prédio também devem ser considerados, principalmente nos imóveis mais antigos e de andares mais baixos, uma vez que estão mais suscetíveis a esses problemas. Isso acontece porque os andares de baixo estão muito mais expostos à pressão da estrutura do empreendimento, já que apoiam o peso dos andares superiores, assim como os sistemas hidráulico, sanitário e elétrico.
Exclusividade
Apesar de ser um fator subjetivo, a exclusividade conferida aos andares mais elevados garante um simbolismo ao proprietário do apartamento. Entre os fatores que contribuem para essa afirmação, estão os citados anteriormente, como vista privilegiada e privacidade.
Quais as diferenças entre térreo e cobertura?
Cada andar tem suas vantagens e desvantagens, isso é um fato. Entender as diferenças e as particularidades de morar mais próximo do térreo ou da cobertura pode ajudar bastante na hora de escolher o melhor para você e sua família.
Morar no térreo, por exemplo, impacta diretamente na privacidade dos moradores, mas pode ser uma opção ideal para quem tem idosos e crianças pequenas na família. Já a cobertura oferece privacidade e uma vista privilegiada, tornando a experiência do morador ainda mais satisfatória e prazerosa.
Contudo, se a energia elétrica do prédio cair, os moradores do térreo serão mais favorecidos, pois não precisarão do elevador para chegar ou sair de casa. Em resumo, é fundamental pensar em todos os pontos para garantir uma escolha segura do andar ideal do apartamento. Além disso, é importante pensar em todos os membros da família e quais são suas prioridades e limitações, para garantir um lar seguro, confortável e aconchegante para todos.
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