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pronto para morar

100% vendido

Poesia Vila Madalena

Apartamento com 2 e 3 quartos

Localização

Rua João Moura, 2370
Vila Madalena - São Paulo
05439-000

Informações do
empreendimento

2 elevadores

1 torre

26 pavimentos

Informações
das unidades

Navegue pelas plantas do empreendimento

67m²

92m²

Apartamento

67m²

1 Suíte

1 Varanda

1 Vaga para carro

2 Banheiros

2 Quartos

Áreas comuns

Brinquedoteca

Fitness

Piscina

Salão de Festas

Solarium

Sobre o imóvel

          Região tranquila e arborizada da Vila Madalena, com praças vizinhas e a apenas 200 metros a pé do metrô. O Poesia Vila Madalena conta com 1.545 m² de terreno, com apenas 1 torre. A área de lazer é um dos maiores destaques do projeto com mais de 13 itens para você e sua família, distribuídas no térreo que também conta com 2 lojas e no 22º pavimento com: piscina adulto e infantil, deck molhado e solarium, salão de festas gourmet com terraço, fitness com terraço, bicicletário e muito mais!

Projetistas

Arquitetônico:

LE Arquitetos

Paisagístico:

Núcleo Arquitetura e Paisagem

Decoração:

Chris Silveira Architect and Interior Design

Diferenciais

Padrão de qualidade

Aparelhos de ar condicionado da área comum entregues instalados, conforme etiquetagem de eficiência energética nível A
Serão entregues medidores individuais de água
Serão instaladas bacia de duplo fluxo no condomínio
Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários
Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos
Entrada de veículos e de pedestres com clausura
Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns
Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.
Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.
Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
Portaria blindada;
Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica;

Sustentabilidade

Será entregue a infra para instalação das placas solares
Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia
Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades.
Empreendimento em processo de certificação AQUA.

Diferenciais das unidades

Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
Está sendo prevista, em cada unidade, uma superfície com área igual a 0,30m² devidamente posicionado na área de serviço para a triagem e o armazenamento intermediário dos resíduos domésticos
Serão entregues duas lixeiras por unidade
Depósito / armário privativo
Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
Medidores individuais de água das unidades entregues.
As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e sala
As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos
Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte
Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta
Banho com ventilação natural