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Royal Alto do Ipiranga

Apartamento com 1 e 2 quartos

Localização

Localização

Rua Marques de Olinda, 345
Ipiranga - São Paulo
04277-000

Informações do
empreendimento

torres

2 torres

Pavimento

8 e 15 pavimentos

Informações
das unidades

Navegue pelas plantas do empreendimento

Área

Apartamento

Área

68m²

Área

1 Suíte

Área

1 Varanda

Área

1 Vaga para carro

Área

1 Quarto

Área

2 Banheiros

Áreas comuns

Brinquedoteca

Brinquedoteca

Churrasqueira

Churrasqueira

Fitness

Fitness

Pet Place

Pet Place

Piscina

Piscina

Playground

Playground

Salão de Festas

Salão de Festas

Salão de Jogos

Salão de Jogos

Sauna

Sauna

Solarium

Solarium

Sobre o imóvel

          O Royal ipiranga é perfeito para família, fica a apenas 250 metros da linha do metrô Alto do Ipiranga, próximo a Avenida Nazaré e a 2 Km do Museu Ipiranga, além de contar com um incrível diferencial: amplo terraço integrado ao living. Com o projeto arquitetônico realizado por MCAA Arquitetos, decoração por Chris Silveira Architect & Interior Design e paisagístico realizado por Núcleo Arquitetura da Paisagem.
        

Projetistas

Arquitetônico:

MCAA Arquitetos

Paisagístico:

Nucleo Arquitetura de Paisagem

Decoração:

Chris Silveira Arquitetos Associados

Diferenciais

Padrão de qualidade

Padrão de qualidade

Padrão de qualidade

  • Aparelhos de ar condicionado da área comum entregues instalados, conforme etiquetagem de eficiência energética nível A
  • Serão entregues medidores individuais de água
  • Serão instaladas bacia de duplo fluxo no condomínio
  • Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários
  • Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos
  • Entrada de veículos e de pedestres com clausura
  • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns
  • Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.
  • Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
  • Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns.
  • Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.
  • Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.
  • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
  • Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
  • Portaria blindada;
  • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
Sustentabilidade

Sustentabilidade

Sustentabilidade

  • Será entregue a infra para instalação das placas solares
  • Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia
  • Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio
  • Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades.
  • 1o subsolo – disponibilizados depósitos (2) para gestão de resíduos: orgânicos e recicláveis.
  • Empreendimento em processo de certificação AQUA.
Diferenciais dos apartamentos

Diferenciais das unidades

Diferenciais das unidades

  • Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades
  • Depósito / armário privativo
  • Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades.
  • Medidores individuais de água das unidades entregues.
  • As unidades serão entregues com previsão para ar condicionado nos dormitórios e sala
  • As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos
  • Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes
  • Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte
  • Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de planta
  • Terraço entregue com bancada, cuba e ponto para grill elétrico e TV
  • Banho com ventilação natural

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